楼面价是指凭证修建面积盘算的单元修建面积价钱，衡宇的价钱通常由多种因素组合发生，包罗土地价钱、修建质料价钱、人工成本等。然而，楼面价仍然是房价上涨的重要因素之一。
现实上，楼面价的变化往往会影响衡宇的销售价钱和市场需求。当楼面价上涨时，衡宇的销售价钱可能会响应上涨。此外，由于楼面价上涨通常将导致衡宇修建成本的增添，因此衡宇开发商往往会削减开发新楼盘的设计，这可能会在一定水平上导致衡宇市场供应的削减。
然而，楼面价并不总是单向上涨的。例如，在经济衰退时代，由于市场需求的下降和修建质料价钱的下降，楼面价可能下降。同时，在都市生长的早期阶段，楼面价可能会上涨，随着都市生长进入成熟阶段，楼面价的上涨速率可能会减缓。
