在房屋按揭过程中，选择自己合适的还款方式是非常重要的。等额本金是一种常见的还款方式，与等额本息截然不同。所谓等额本金，就是指每月还款金额相等，但本金不同，利息逐月递减。下面就由小编为大家详解一下等额本金的优点：
1.减少负担
等额本金每月还款金额相等，但是随着本金的逐月还款，利息不断减少。相较于等额本息，每月还款金额相等，但是对于房屋首期的还款压力减小。等额本金还款方式可以有效的减轻居民的负担。
2.节省利息
等额本金每月还款金额相等，逐月递减的利息也相应出现在还款当中。所以，等额本金当中递减的利息是相对比较少的，最终还款的利息也就会相对较少。对于房屋贷款人来说，可以达到较快还款的目的。
3.强迫储蓄
因为等额本金每月还款金额相等，每个月的钱包压力相对较小，还清本金部分的时间会大大提前。换句话说，等额本金可以在还清房屋贷款的同时进行一些积蓄。这种方式比等额本息的情况下，要求更高的月还款额更容易让人心理平衡，也更容易促使购房者养成储蓄习惯。
4.升值便利
等额本金方式在前期还款负担小，逐步消除了贷款压力。当房屋升值之后，购房者可以顺利进行二次贷款或者直接进行出售，相对比等额本息方式的贷款，更加灵活。
总的来说，等额本金是一种比较值得信赖的按揭方式，不仅可以减轻负担，还可以节省利息、强迫储蓄、升值便利，给购房者带来更多的福利。
