随着人们对住房需求的增加，宁波二手房市场越来越火热。但是，其中也不乏一些鱼龙混杂的商家以次充好、夸大房屋面积等手法欺诈购房者。如何避免被坑，下面是本文的一些小建议：
一、查证房屋产权证
在购买二手房时，首先需要核对房屋产权证的真伪信息。产权证包含房屋的基本地址信息、产证号码、产权人信息等重要内容，查询其真假可以通过宁波市房产管理局官网，输入房屋地址、产权人或产权证号码即可查询到准确的房屋信息。
二、房源现场实地查看
如果找到心仪的房源，一定不要被房源照片所迷惑，一定要亲自前往房产现场实地查看，否则有可能存在虚假房源、粉饰房源等情况。
三、严谨购房合同约定
在签订购买合同前，要认真查看各条款保留，合同约定的房屋价格、面积大小、所有权归属、退房退款等事项规定一定要明确。
通过以上几点，相信您能够在宁波二手房市场上更好地保护自己的利益。
